어설프지만 진심인 베트남 투자기

2025년, 외국인은 베트남 아파트를 어떻게 살 수 있을까?몇 년 전, 저는 베트남 호치민시의 투티엠(Thu Thiem) 신도시에 정말 매력적인 아파트를 발견했어요. "여긴 베트남의 강남이 되겠다"는 확신이 들었고, 그때 바로 사고 싶었죠. 그런데 결국 포기했어요. 왜냐하면... 외국인은 베트남에서 대출이 불가능하다는 걸 몰랐거든요.현금을 바로 마련할 수 없다면, 외국인은 아예 진입조차 어려운 구조예요. 2025년 7월, 베트남에 역사적인 변화가 일어납니다. 베트남 정부가 63개 성/도시를 34개로 통합하는 대대적인 행정구역 개편을 단행해요. 이는 단순한 지도 변경이 아닙니다. 베트남 부동산 시장의 게임체인저가 될 수 있어요.외국인 베트남 부동산 매입 기본 조건매입 가능 여부결론부터 말하면 가능은 해요..

팜녓브엉의 또 다른 베팅, VinFast에 1조 1000억 원 추가 지원… 계속된 적자에도 자신감?안녕하세요. 어설프지만 투자에 진심이 투자가 어진기입니다. 📝오늘은 베트남 대표 전기차 기업 VinFast(빈패스트)에 대한 대규모 자금 투입 소식과 함께, 최근 아시아 시장 공략 강화 전략까지 종합적으로 분석해보려고 합니다. VinFast는 베트남 주식 투자자들에게는 늘 '뜨거운 감자' 같은 존재인데요, 지속적인 적자에도 불구하고 공격적인 성장 전략을 펼치고 있다는 점에서 투자자 입장에서도 고민이 많아지는 기업입니다.그런데 이번에 창업자인 팜녓브엉(Pham Nhat Vuong) 회장이 6개월 동안 20조 5000억 동 (약 1조 1275억 원)을 추가 지원했다는 소식과 함께, 글로벌 확장 전략이 본격화되..

트럼프 그룹, 베트남에 대형 리조트 착공... 호치민 '트럼프 타워'도 추진 중2025년, 베트남 부동산 시장에 또 하나의 메가 프로젝트가 등장하고 있습니다. 바로 트럼프 그룹이 베트남에 추진 중인 대규모 복합 개발 사업입니다. 북부 흥옌(Hưng Yên)성에서의 고급 리조트 착공과 호치민시에서 추진 중인 '트럼프 타워' 프로젝트는 단순한 외국인 투자 이상의 의미를 가집니다. 이번 브리핑에서는 트럼프 그룹의 진출 현황과 그 의미를 다각도로 짚어보겠습니다.📍 트럼프 리조트 프로젝트: 베트남 북부, 글로벌 고급 복합단지의 탄생트럼프 그룹은 베트남 흥옌성에 약 150억 달러(한화 약 20조 원) 규모의 대규모 리조트 단지를 착공했습니다. 총 면적은 990헥타르에 달하며, 프로젝트에는 고급 호텔, 주거단지, ..

베트남 주식, ‘FOL FULL’이 뭐야? 투자 막힌 이유 알려드릴게요베트남 주식에 처음 발을 들였을 때, 사실 기대 반 걱정 반이었어요. ‘과연 내가 이 시장을 잘 이해하고 투자할 수 있을까?’ 하는 마음이 컸죠.그런데 생각보다 성장성 면에서 눈에 띄는 기업들이 많았고, 실제로 한국과 달리 인구 구조나 경제 성장률이 다르다 보니 매력적인 부분도 꽤 있었어요. 그래서 마음에 드는 종목 몇 개를 골라 주문을 넣었는데…'왜 체결이 안 되지?' '에러인가? 아니면 내가 뭘 잘못한 건가?'처음엔 그냥 단순한 기술적 문제인 줄 알았어요. 그런데 몇 번을 시도해 봐도 똑같은 현상이 반복되더라고요.검색을 해보니 'FOL FULL', '외국인 지분 한도 초과'라는 말이 자꾸 나왔고, 그때 처음으로 '외국인 투자한도(F..

📰 투자를 시작하면, 뉴스는 '내 이야기'가 된다베트남 주식 투자하기 전만 해도, 저는 경제 뉴스는 저와는 별 상관없는 이야기라고 생각했어요. "금리가 오르네, 환율이 또 올랐대." 그런 기사 제목을 보면 그냥 '그런가 보다' 하고 지나쳤죠. 그런데 베트남 주식 투자를 시작한 이후, 그런 뉴스들이 전혀 다르게 보이기 시작했어요. 베트남 주식 시장에 발을 들인 그날부터해외 주식은 어렵고 멀게 느껴졌지만, 베트남에 살게 되면서 자연스럽게 현지 경제나 시장 상황이 더 눈에 들어오기 시작했어요. '베트남이라는 나라가 앞으로 얼마나 성장할까?' '호치민 거리에 계속 생겨나는 쇼핑몰, 부동산 개발 현장은 어떻게 주식시장과 연결될까?'이런 질문에서 시작해서 VN지수, FOL , ETF, 티커명 같은 낯설지만 흥미로..

1. 서론: 베트남은 여전히 매력적인 투자처인가?베트남은 2024년에도 동남아시아에서 가장 주목받는 투자처로 꼽히고 있습니다.특히, 제조업, 부동산, IT, 신재생에너지 등의 분야에서 글로벌 기업들의 투자 유입이 증가하고 있으며, 정부 역시 외국인 투자 유치 정책을 적극적으로 추진하고 있습니다.그러나 베트남 시장이 빠르게 성장하고 있는 만큼, 외국인 투자자들이 주의해야 할 법적 규제, 경제 리스크, 정치적 변수 등이 존재합니다.이번 글에서는 베트남의 외국인 투자 전망, 유망 투자 산업, 투자 시 주의점 등을 심도 있게 살펴보겠습니다.2. 베트남 외국인 투자 전망① 외국인 직접 투자(FDI) 증가세 지속베트남 정부의 발표에 따르면, 2023년 외국인 직접 투자(FDI) 유입액은 약 360억 달러를 기록했으..

1. 서론: 왜 베트남 경제가 주목받는가?베트남은 지난 10년간 동남아시아에서 가장 빠르게 성장하는 국가 중 하나로 평가받고 있습니다.2023년 기준 베트남의 GDP 성장률은 **5.05%**를 기록했으며, 2024년에는 7.09% 수준으로 높은 성장률을 보이고 있습니다.특히, 제조업, IT 산업, 부동산, 신재생에너지 등의 분야에서 글로벌 기업들의 투자가 집중되고 있으며, 젊고 활력 넘치는 노동력, 적극적인 인프라 개발, 정부의 외국인 투자 유치 정책 등이 결합되면서 지속적인 경제 성장 가능성을 보여주고 있습니다.이번 글에서는 베트남 경제 성장의 주요 동력, 최신 경제 지표, 정부 정책 및 인프라 개발 현황 등을 중점적으로 살펴보겠습니다.2. 베트남 경제 성장의 핵심 동력베트남이 지속적인 경제 성장을 ..